這位StreetEasy的聯(lián)合創(chuàng)始人兼前首席執(zhí)行官與麥當(dāng)勞陷入了一場(chǎng)激烈的法律糾紛，原因是麥當(dāng)勞在曼哈頓一棟公寓大樓的頂層建造了一個(gè)據(jù)稱非法的豪華頂層公寓，而這家快餐巨頭聲稱自己擁有這個(gè)頂層空間。

2013年，邁克爾·a·史密斯（Michael a . Smith）以5000萬美元的價(jià)格將這個(gè)受歡迎的房地產(chǎn)網(wǎng)站賣給了Zillow。根據(jù)麥當(dāng)勞在感恩節(jié)前提起的訴訟，他擁有特里貝卡里德街147號(hào)的頂層公寓，包括四個(gè)戶外平臺(tái)和一個(gè)游泳池

它在2007年進(jìn)行了擴(kuò)建，總面積約為3700平方英尺（約合3700平方米），位于一個(gè)名為翠貝卡（Tribeca）的五層共管公寓項(xiàng)目的頂層，該項(xiàng)目建于1987年，包括里德街149號(hào)、錢伯斯街165號(hào)和格林威治街303-307號(hào)。

彭博新聞社（Bloomberg News）最先報(bào)道的法庭文件顯示，麥當(dāng)勞聲稱，它在1990年購買了4個(gè)商業(yè)單元，并就幾項(xiàng)地地權(quán)協(xié)議進(jìn)行了談判，其中一項(xiàng)協(xié)議允許麥當(dāng)勞在里德街147號(hào)和149號(hào)的屋頂上安裝冷卻塔。

據(jù)該公司稱，它一直使用這個(gè)空間，直到2006年才用一個(gè)不需要占用屋頂空間的新系統(tǒng)取代了冷卻塔。

第二年，史密斯獲得了董事會(huì)的批準(zhǔn)，擴(kuò)建了頂層公寓，這就需要拆除麥當(dāng)勞聲稱擁有所有權(quán)的那部分地役權(quán)。

根據(jù)法庭記錄，麥當(dāng)勞希望將屋頂恢復(fù)到原來的狀態(tài)，并要求至少1000萬美元的損失賠償。

2012年，麥當(dāng)勞表示遇到了“嚴(yán)重的暖通空調(diào)問題”，需要安裝一個(gè)水塔和冷凝器。該公司表示，它從未放棄對(duì)屋頂空間的權(quán)利。

隨后，麥當(dāng)勞和共管公寓管理委員會(huì)之間發(fā)生了數(shù)年的口角。當(dāng)時(shí)的董事會(huì)主席是史密斯，他們拒絕了麥當(dāng)勞在公寓院子里安裝暖通空調(diào)的要求。

根據(jù)訴訟，麥當(dāng)勞在2021年通知董事會(huì)，它正在行使其最初的地役權(quán)。

但一名咨詢工程師告訴公司，屋頂空間“已經(jīng)不存在了”，因?yàn)槲蓓斏仙w了一套頂層公寓。

史密斯聲稱，董事會(huì)在2007年正式批準(zhǔn)了翻新計(jì)劃，到2010年，工程已經(jīng)完全完成，可以看到。

他的律師艾米麗·雷斯鮑姆（Emily Reisbaum）向彭博社提交了2021年的駁回動(dòng)議，史密斯在動(dòng)議中表示，訴訟時(shí)效已過。

《華盛頓郵報(bào)》已向雷斯鮑姆和麥當(dāng)勞尋求置評(píng)。

Smith于2006年與Sebastian Delmont、Doug Chertok和Nataly Kogan共同創(chuàng)立了StreetEasy。

在2013年套現(xiàn)后，他在多家科技公司擔(dān)任過多個(gè)高管職位。

據(jù)彭博新聞社（Bloomberg News）報(bào)道，史密斯的頂層公寓此前一直是爭議的焦點(diǎn)。

2021年，共管公寓委員會(huì)指控史密斯濫用總裁職務(wù)，在擴(kuò)建問題上誤導(dǎo)其他業(yè)主。該委員會(huì)聲稱，史密斯隱瞞了頂層公寓擴(kuò)建的真實(shí)規(guī)模，并要求至少500萬美元的賠償。