住房貸款是一項長期的還款承諾?？偟睦⒊杀就ǔ３^貸款本金，從而影響借款人的投資，阻礙借款人的投資重要的財務(wù)目標。

下面mentio以下是指導(dǎo)房屋貸款借款人在償還房屋貸款義務(wù)和其他財務(wù)要求之間保持健康平衡的幾個步驟:

充足的應(yīng)急基金是必須的

房屋貸款借款人應(yīng)設(shè)立應(yīng)急基金，以應(yīng)付任何不可避免的財務(wù)緊急情況，如因失業(yè)、醫(yī)療緊急情況等造成的收入損失。應(yīng)急基金應(yīng)該足夠支付他們至少六個月的必要開支，如房租、孩子的教育、水電費和住房貸款EMIs。因此，維持足夠的應(yīng)急基金，以支付六個月的住房貸款月將允許住房貸款借款人在金融緊急情況下按時償還他們的EMIs。這將使他們的信用評分免受任何不利影響。較低的信用評分會減少獲得住房貸款的機會人員部分貸款在未來。

制定一個有效的財務(wù)計劃

制定一個財務(wù)計劃可以幫助你實現(xiàn)未來的財務(wù)目標以你的流動性、風(fēng)險偏好和投資視野為基礎(chǔ)。財務(wù)計劃還有助于制定投資的資產(chǎn)配置策略。人們應(yīng)該首先確定實現(xiàn)財務(wù)目標所需的金額，為財務(wù)目標設(shè)定投資期限，假設(shè)投資期限的平均通貨膨脹率，并假設(shè)所選工具的年化回報率。然后，他們應(yīng)該用0在線SIP計算器確定mo實現(xiàn)每個財務(wù)目標所需的投資。

不要用你的長期投資來支付更高的首付款或提前付款

根據(jù)印度儲備銀行的指導(dǎo)方針，300萬盧比以下的住房貸款的LTV比率上限為90%，最高為80%貸款貸款金額從300萬盧比到750萬盧比不等，750萬盧比以上的貸款金額為75%。較高的首付款減少了可用的貸款金額，從而降低了房屋貸款的總體利息成本。同樣，提前支付也減少了未償還的本金，從而降低了總利息成本。然而，不建議使用你現(xiàn)有的投資，為關(guān)鍵的財務(wù)目標留出資金，用于預(yù)付或支付更高的首付款。這樣做可能會迫使你以更高的利率貸款來滿足你的需求未來重要的財務(wù)目標。因此，尋求高LTV比率的潛在申請人應(yīng)該與盡可能多的貸方進行檢查，以比較他們的LTV比率。最好的方法是去參觀像Paisabazaar這樣的在線金融市場，提供來自多個貸方的住房貸款對貸款申請人的信用狀況進行評估。

選擇一個住房貸款透支工具

住房貸款透支賬戶是活期存款儲蓄賬戶 l與現(xiàn)有住房貸款賬戶掛鉤時在現(xiàn)有的住房貸款中，借款人可以將剩余資金存入，并根據(jù)需要提取。利息成本是在未償還的住房貸款金額中減去透支賬戶中的金額后計算的。這降低了他們住房貸款的整體利息成本，同時保留了剩余的流動性，以滿足他們的現(xiàn)金流要求。因此，新的住房貸款借款人或那些計劃將其住房貸款以較低的利率轉(zhuǎn)移到其他貸方的人可以考慮一下房屋貸款透支選項。