曼徹斯特已經(jīng)批準建造一座27層的大樓，并對一座學生宿舍大樓進行重大改造。市議會的規(guī)劃和公路委員會在11月21日的會議上審議了幾個大型開發(fā)項目的計劃，這些項目總共將為該市帶來約1500個新住宅。

這些項目包括皮卡迪利村（Piccadilly Village）后面的Sparkle街（Sparkle Street）的一棟高層建筑、奇塔姆山（Cheetham Hill）的237套公寓、沃利山脈（Whalley Range）老Nello James大樓的一個住宅開發(fā)項目，以及阿德威克（Ardwick）維多利亞角（Victoria Point）的部分拆除和擴建項目。一項拆除現(xiàn)有六棟學生宿舍樓中的兩棟，并在哈瑟塞奇路上擴建另外四棟的提議也得到了批準。

empire Student Property將在維多利亞角（Victoria Point）建造一座新的四層和十二層建筑，這是一座位于二級保護建筑維多利亞浴場（Victoria Baths）周圍的學生公寓大樓。該項目將使維多利亞角的容量增加近一倍，可容納876個床位，分布在694個獨立的公寓單元中，從兩臥室到四臥室不等。

Bell Phillips和5plus提交的設(shè)計以公共露臺和底層商業(yè)空間為特色，申請人的代理人認為這將使其成為周邊地區(qū)的“目的地”。

當?shù)鼐用駥@棟12層樓的建筑提出了18項反對意見，理由是擔心光線不足，學生的涌入可能會“破壞現(xiàn)有社區(qū)的穩(wěn)定”。據(jù)《曼徹斯特晚報》報道，歷史悠久的英格蘭也加入了進來，稱該建筑與鄰近的浴場“不協(xié)調(diào)且顯眼”，可能會削弱其歷史意義。

然而，議員們最終裁定，經(jīng)濟優(yōu)勢和對學生住房的需求優(yōu)先。

在另一個開發(fā)項目中，盡管當?shù)刈h員警告說，在斯巴克街建造一座28層的高樓會“霸占”鄰近的皮卡迪利村，但該項目還是獲得了批準。這個由三部分組成的綜合體，由10層、27層和28層組成，將提供359套新公寓，預(yù)計將為當?shù)亟?jīng)濟貢獻約2230萬英鎊。

該項目的開發(fā)商Foras已經(jīng)承諾為城市內(nèi)的經(jīng)濟適用房提供22.8萬英鎊，盡管高層建筑本身不包括任何經(jīng)濟適用房。

該方案還包括創(chuàng)建兩個新的殘疾人停車位和一個汽車俱樂部空間，通過搬遷現(xiàn)有的支付和展示點來實現(xiàn)，此外還提供359個安全的自行車空間。當?shù)刈h員Jon Connor Lyons表達了他的擔憂，他說：“這個計劃將主導皮卡迪利村，這里包括聯(lián)排別墅和上下兩層或三層的公寓。[…這完全破壞了（周邊地區(qū)）社區(qū)的平衡。”

規(guī)劃官員承認，新開發(fā)項目將對鄰近社區(qū)產(chǎn)生“明顯的影響”，但他們辯稱，在皮卡迪利區(qū)等指定用于市中心重建的地區(qū)，這種影響“并不罕見”。只有一票反對通過了這項申請。

一座新的23層公寓樓將改變曼徹斯特北部的天際線，奇塔姆山路將成為近240套公寓的所在地。這個耗資7000萬英鎊的項目，由開發(fā)商Zephyr X牽頭，承諾提供一個“充滿活力的住宅計劃”，具有“積極的社會影響”。

該塔樓將取代之前被汽車展廳和洗手房占用的空地，提供155個兩居室和82個一居室公寓，以及一樓的商店或咖啡館、便利區(qū)和自行車存儲區(qū)。申請人的代理人卡梅倫·雷德福先生保證，當?shù)仄髽I(yè)將優(yōu)先獲得商業(yè)空間和建筑。

曼徹斯特市議員稱贊這個“經(jīng)過深思熟慮的”方案“可以為家庭提供家園”，并指出了屋頂露臺上的兒童游戲設(shè)備和共享的包裹存儲區(qū)等特點。該項目計劃于2025年開始建設(shè)，并于2027年開放。

與此同時，議會推遲了將Whalley Range的一處歷史遺址改造成擁有35套住宅的住宅綜合體的決定。

Views Holdings Ltd提議部分拆除位于Withington Road 136號的現(xiàn)有建筑，計劃建造31套一居室和兩居室公寓以及4套聯(lián)排別墅。其中兩座房子將有兩間臥室，而另外兩座將有三間臥室。

該設(shè)計由Ollier Smurthwaite建筑事務(wù)所起草，描繪了前Nello James中心的改造，這是一個以歷史學家和政治活動家c.l.r. James命名的社區(qū)空間。

目前，該建筑處于“失修狀態(tài)”，正如Views Holding的一名代理人所描述的那樣，該建筑經(jīng)常發(fā)生反社會行為。開發(fā)商的計劃包括恢復(fù)大部分場地并“同情地擴展”它。

然而，議員們表達了對停車和植樹的擔憂，決定在做出最終決定之前先參觀一下現(xiàn)場。