問題

在夏天，我們用一些可用的補助金對我們的家進行了翻新。

在夏天，我們用一些可用的補助金對我們的家進行了翻新。

目前已經(jīng)完成了，我們有一個BER證書告訴我們這是一個A3的房子。雖然我們對它很滿意，但它非常昂貴，我們想知道我們的銀行現(xiàn)在是否會為我們提供更便宜的抵押貸款利率，因為它是一個“綠色”房子——或者這是他們只為新買家提供的東西？我們能省下的錢就太好了。

\ u003cspan類= >回答“大膽”

我不知道你目前抵押貸款的詳細情況，但你完全有可能存一筆錢。

大多數(shù)銀行提供綠色貸款，因為相對于評級從a（最好）到G（最差）低于C的房產(chǎn)，BER評級較高的房產(chǎn)風險更低，價值更高。

如果你的抵押貸款利率是可變的，甚至是固定的，那么肯定值得去看看是否有更低的利率。

抵押貸款經(jīng)紀公司doodle .ie的首席執(zhí)行官瑪?shù)倌?亨尼斯說，綠色利率可以比標準變量低1.5%。

“第三季度。ie抵押貸款轉換指數(shù)發(fā)現(xiàn)，目前最高和最低抵押貸款利率之間的年付款相差7405歐元。

她說：“在第三季度末，標準利率從3.6%到6.65%不等，房主可以通過轉換并獲得最低利率，每月節(jié)省多達617歐元?！?/p>

“目前市場上最低的費率是3.1%的綠色費率，對于那些能源等級為a或B的家庭來說，每年可節(jié)省高達7,858歐元的費用。

亨尼斯女士說：“30%的房屋獲得了a級和B級評級，并享有最佳的環(huán)保費率，這確實是為了吸引新的業(yè)務?！?/p>

從你自己的銀行開始。告訴他們你的BER改善，并詢問你的抵押貸款是否可以減息。

如果他們不愿意，或者沒有明顯的減少，你可能會處于有利地位，與其他貸款人一起貨比三家。

{"quote":{"text":“BER證書有效期為10年，所以現(xiàn)在是確保未來融資的好時機”}}，

雖然這需要幾個月的時間，但使用抵押貸款經(jīng)紀人將鋪平道路（并為市場上的非銀行貸款機構打開大門，它們通常不會直接從公眾那里獲得業(yè)務）。

一些銀行提供獎勵，通過現(xiàn)金返還或支付你的法律費用來確保有吸引力的業(yè)務。

BER證書有效期為10年，所以現(xiàn)在是為未來融資的好時機。

將您的房產(chǎn)財務問題發(fā)郵件至sininead Ryan郵箱siryan@independent.ie

Sinead將于周六早上8點在Newstalk上主持“家庭秀”