一家管理銀行出售給禿鷲基金的抵押貸款的公司，因大幅提高利率而打擊了許多客戶。

債務(wù)服務(wù)公司Mars Capital Finance Ireland負責(zé)管理銀行向禿鷲基金出售的問題抵押貸款，該公司已告知約1,400名客戶，他們的可變利率下個月將上調(diào)1.6個百分點。

債務(wù)服務(wù)公司Mars Capital Finance Ireland負責(zé)管理銀行向禿鷲基金出售的問題抵押貸款，該公司已告知約1,400名客戶，他們的可變利率下個月將上調(diào)1.6個百分點。

銀行最近一直在降低抵押貸款利率，歐洲央行預(yù)計將在下個月下調(diào)其關(guān)鍵利率。

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馬爾斯的加息幅度是過去一段時間內(nèi)該市場上其他抵押貸款公司加息幅度的數(shù)倍。一名抵押貸款為26萬歐元的客戶的月還款額將增加200多歐元。一年下來就是額外的2500歐元。

這位不愿透露姓名的房主說，徒步旅行會讓他在經(jīng)濟上崩潰。

他說:“這令人震驚。那會把我逼瘋的。我以為利率會下降。”

從6月1日起，他的利率將提高到6.5%。

這位房主已經(jīng)向金融服務(wù)和養(yǎng)老金監(jiān)察專員提出投訴，因為他最初從ICS獲得的抵押貸款被愛爾蘭銀行違背他的意愿賣給了一家基金，現(xiàn)在由瑪氏管理。

他過去在婚姻破裂時欠債。

然而，當(dāng)欠款被資本化或增加到欠款總額時，他認為他的抵押貸款不會被賣給禿鷲基金。

瑪氏資本(Mars Capital)管理著總計90億歐元的愛爾蘭抵押住房貸款和小企業(yè)貸款，此前銀行紛紛出售貸款賬目，其中大部分是不良貸款。

瑪氏資本證實，1400名采用可變利率的客戶將面臨1至1.6個百分點的利率增長。

1.6個百分點的加息將打擊約1200家銀行。

該行表示:“這一調(diào)整將使受影響客戶的利率與我們賬簿上的其他貸款利率一致，從2024年7月1日起生效?！?/p>

該行表示，只有不到10%的貸款將受到影響，其中一些貸款此前從未面臨過任何利率上調(diào)。其他借款人的抵押貸款利率最近上升了0.4個百分點。

當(dāng)被問及為何大幅上調(diào)利率時，瑪氏資本表示:“在決定利率調(diào)整時，會考慮各種因素，比如市場狀況和資金成本。

“我們?nèi)匀磺宄匾庾R到我們有責(zé)任支持我們的抵押貸款持有人，并注意到任何利率上調(diào)對客戶的影響?！边@就是為什么我們盡可能地減少利率上漲，并盡可能長時間地讓客戶保持較低的利率?！?/p>

據(jù)了解，由于交易尚未完成，利率上調(diào)不會影響從Start mortgage轉(zhuǎn)移到Mars Capital的約1.1萬筆抵押貸款。

{"quote":{"text":"央行被指責(zé)"把這些人扔進狼群"}}，

那些貸款被賣給禿鷲基金的人，現(xiàn)在由Pepper、Start Mortgages和Mars Capital等公司管理，他們一再聲稱自己被中央銀行和政府遺忘了。

他們沒有固定利率的選擇，而是受到了可變利率和跟蹤利率不斷上升的打擊。

消費者權(quán)益倡導(dǎo)者布倫丹·伯吉斯(Brendan Burgess)指責(zé)央行“把這些人扔進了狼群”，并稱那些貸款被出售的人現(xiàn)在是“抵押貸款囚犯”。

最近，一些貸款被出售的借款人被告知，他們的抵押貸款利率現(xiàn)在高達9%，這引發(fā)了人們對大規(guī)模拖欠的擔(dān)憂。

被出售貸款的借款人被中央銀行和財政部反復(fù)告知，他們將保留原來的抵押貸款條款和條件。

這導(dǎo)致許多人認為，他們將繼續(xù)選擇簽約固定費率。

據(jù)估計，目前約有12萬筆抵押貸款由代表投資基金的信貸服務(wù)機構(gòu)管理。